Copropriétés : qu’est-ce que le Diagnostic Technique Global (DTG) ?

Le DTG est un examen qui dresse le bilan de l’état technique d’un bien en copropriété et du bon fonctionnement des équipements communs. Ce bilan est complet et englobe plusieurs facettes qui assurent le bon maintien de l’immeuble sur la durée : respect des réglementations, respect des normes de sécurité, performance énergétique, bilan des coûts des travaux nécessaires.

Que contient le DTG ?

Plusieurs mentions doivent être mentionnées dans le DTG. On y retrouvera : le bilan de l’état des parties communes, le bilan de la situation du syndicat de copropriété, le DPE immeuble, la liste des travaux obligatoires pour un bon maintien de l’immeuble sur les 10 prochaines années, le détail des améliorations possibles, le coût des travaux.

À noter : le DTG est obligatoire lors de la mise en copropriété d’un immeuble et sur demande de l’administration lorsque le bâtiment présente des signes d’insalubrité. Autrement, sa réalisation est décidée lors de l’assemblée des copropriétaires.