Mieux comprendre le Diagnostic de Performance Energétique (DPE)

Dans le milieu des diagnostics immobiliers, le DPE est roi ! Pourquoi ? Tout simplement, car c’est le seul qui est obligatoire pour tous les propriétaires, quel que soit les caractéristiques du bien et quel que soit le projet. De plus, il peut grandement affecter la suite de votre parcours !

Qu’est-ce que le DPE ?

Ce diagnostic évalue la performance d’un logement en se concentrant sur deux axes : les émissions carbone et la consommation en énergie. En fonction des résultats, le bien se verra attribuer une note allant de A à G. Chaque axe sera analysé selon plusieurs éléments : l’isolation, les matériaux, le système de chauffage et de production d’eau chaude …

Comment le résultat du DPE peut-il affecter votre projet immobilier ?

Le DPE évalue la performance énergétique et met en avant les bons élèves (classes A et B) et les mauvais (classes F et G), les fameuses passoires énergétiques. Ces notes sont ainsi le reflet du confort de vie dans le logement, mais aussi des dépenses en matière d’énergie. De plus, il faut savoir que la location de logements classés G sera interdite en 2025, et en 2028 ce sera le tour des biens classés F.